Tér és Forma Ingatlanközvetítő Értékbecslő Kft.

A Tér és Forma Ingatlan Kft. lakóingatlanok adásvételével, bérbeadásával, telkek, üzletek, irodák, ipari ingatlanok közvetítésével; értékbecsléssel, és szakmai tanácsadással foglalkozik.
Segítséget nyújtunk Ügyfeleinknek az ingatlanügylet lebonyolításában, árkialakításban, szerződéses feltételek meghatározásában, adásvételhez kapcsolódó jogi ügyintézés lebonyolításával (ügyvéd, földhivatal) és szakmai tanácsadással.


Ingatlanközvetítés

Regisztrációs díj nélkül ingyenes nyilvántartásunkban szerepeltetjük az ingatlant, illetve partnerirodáknál, ingatlanos adatbázisokban, levelezőrendszerben hirdetjük, honlapunkon szerepeltetjük, újságban, hirdetőtáblán keresztül értékesítjük az ingatlant.
Személyes kapcsolattartás során az ügyfeleket folyamatosan tájékoztatjuk, kollégánk kíséri a vevőjelölteket az ingatlan megtekintése során.
Sikeres közvetítés esetén a teljes körű jogi ügyintézésben, szerződések előkésztésében amennyiben igény van rá részt veszünk.
Bérbeadás vétel esetén ingatlan átadás-átvétel megszervezésében, szerződéskötés lebonyolításában részt veszünk.

Értékbecslés


Értékesítési célú értékbecsléseinket a szakmai szervezetek ajánlásai valamint az Állóeszköz Értékelők Európai Csoportja (TEGOVOFA) által kifejlesztett állóeszköz értékelési útmutató alapjain végezzük számítógépes program felhasználásával.
A hitelbiztosítéki értékelést a pénzügyminiszter 32/2000 (VIII. 29.) -i módosított 25/1997 (VII. 1) PM rendeletében rögzített módszertani elvek szerint végezzük. Az ingatlanok értékelésénél, értékbecslésénél a Tér és Forma Ingatlan Kft. szükség szerint a RICS és EVS 2003 előírásait is figyelembe veszi.
Speciális szakvélemények készítésénél, ahol szükséges igazságügyi szakértők bevonásával dolgozunk, ez a tény a magas fokú szakmai tudás mellett biztosítja a valós illetékhivatali adatok ismeretein alapuló értékmeghatározást.
Vállalási határidőnk 3-10 munkanap között mozog, az ingatlan típusától függően.
A kész szakvéleményeket 2 példányban, színes fotómelléklettel, kötve adjuk át.


Ingatlan üzemeltetés, hasznosítás, bérbeadás

Megbízóink részére vállaljuk társasházak közös képviseletét, illetve saját és külső tulajdonú ingatlanok rendeltetésszerű használatra alkalmas állapot feltételeinek biztosítását.

Ingatlan tanácsadás

Befektetés célú ingatlanvásárlásához tanácsot adunk, felkutatunk megfelelő ingatlanokat,
tájékoztatjuk a hitelfelvételi lehetőségekről, állami támogatásokról, kedvezményekről.
Ha szükséges, gyorsított ügyvédi, földhivatali segítséget nyújtunk.
Bármilyen ingatlannal kapcsolatos szakmai tanácsadást végzünk.




Cégünk 1987 óta tevékenykedik a soproni ingatlanpiacon, Tér és Forma Ingatlanközvetítő Vállalkozási Bt. néven alakult, elsőként Sopronban.

A Tér és Forma Ingatlanforgalmazó Közvetítő Értékbecslő és Szolgáltató Kft. 1992. szeptember 30-án jött létre átalakulással, ma már a soproni ingatlanpiac elismert és sikeres szereplőjeként professzionális megoldásokat kínálunk Ügyfeleinknek az ingatlanpiac valamennyi szegmensén.

A Tér és Forma Ingatlan Kft. lakóingatlanok adásvételével, bérbeadásával, telkek, üzletek, irodák, ipari ingatlanok közvetítésével; értékbecsléssel, és szakmai tanácsadással foglalkozik. Társaságunk végez hitelbiztosítéki értékbecslést a Budapest Bank Rt, HVB Bank, Magyar Külkereskedelmi Bank részére soproni és környékbeli ingatlanok tekintetében, valamint Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzatának megbízásából is. A Bank Burgenland megbízásából végzünk ipari- mezőgazdasági (szántó és erdő is) és kereskedelmi létesítmények értékmeghatározását. Azon speciális szakvélemények készítésénél, ahol szükséges igazságügyi szakértők bevonásával dolgozunk.
Segítséget nyújtunk Ügyfeleinknek az ingatlanügylet lebonyolításában, árkialakításban, szerződéses feltételek meghatározásában, adásvételhez kapcsolódó jogi ügyintézés lebonyolításával (ügyvéd, földhivatal) és szakmai tanácsadással.
Tőke: A cégünk fejlődését mutatja, hogy saját vagyona az elmúlt évek alatt több mint tízszeresére emelkedett, a jelenlegi jegyzett tőke 10,53 M Ft. Éves forgalmunk dinamikusan fejlődik, amely kiegyensúlyozott és korszerű gazdálkodásunk eredménye.

Tagságok: Társaságunk tagja a Magyar Ingatlanforgalmazók Szövetségének, az OriGo Ingatlanbörze Egyesülésnek, valamint a FIABCI világszervezetnek. Társaságunk képviseli a megyét a Kereskedelmi és Iparkamara országos szervezetében.

Tulajdonosok: Jelenleg a társaságunk három magánszemély: Sághy Edit, Sághy Jenőné, és Mühl Berta tulajdonát képezi.

Sághy Edit ügyvezető igazgató:

Üzemmérnök 345/1981
Államigazgatási Szakvizsga 1985
Ingatlanközvetítő, értékbecslő 856/1990
Nemzetközi ingatlangazdász 36/632/96
(BME-BKE-ESSEC)

Mühl Berta:

Okleveles építőmérnök 99/2003
Ingatlanközvetítő, értékbecslő 03623/2003

Munkatársaink: diplomával, megfelelő képzettséggel, komoly szakmai gyakorlattal és angol-német nyelvtudással rendelkeznek. Társ ingatlanközvetítők, illetve széleskörű szakmai kapcsolataink révén az ország szinte egész területén magasan kvalifikált szakemberek állnak megrendelőink rendelkezésére. Biztosítjuk a naprakész információt és gyors korrekt ügyintézést.

Müködési területünk: Sopron és vonzáskörzete; Budapest, e területekről várjuk Ügyfeleink megbízásait vétel, eladás, bérlet tekintetében.

Ügyfeleink kérésére biztosítunk: ügyvéd, hiteltanácsadó, építész, kivitelező.


Jutalék: Ügyfelünk, amennyiben a megbízás kizárólagos, a sikeres közvetítői munka után, az eladási ár 2%+ÁFA* megbízási díjat fizet. Amennyiben a szerződés nem kizárólagos, az Ügyfél a megbízás aláírásával egyidejűleg 4.000,-Ft+Áfa regisztrációs díjat fizet, és a sikeres közvetítést követően az eladási ár 3%-át+ÁFA

*ÁFA köteles tevékenység esetén.


Kizárólagosság: Választható.


A biztos és korrekt ügyintézés érdekében, kérjük vegye fel velünk a kapcsolatot, és vegye igénybe szolgáltatásainkat!

Tisztelettel:
Sághy Edit
ügyvezető igazgató